小山市,自治医大の賃貸アパート,マンション,不動産情報｜三共建物株式会社
住まいに関するお役たち情報を紹介します。
アパート探し下見のチェックシート
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アパート探し下見のチェックシート
| １．下見の時に活用しましょう。 □ 日当たりは良好か？ □ 風通しはよいか？ □ 騒音はないか他の階から響かないか？ □ 悪臭はしないか？ □ 建物は老朽化していないか？ □ 壁のヒビ割れや汚れ、傷はないか？ □ 扉や窓はスムーズに開閉できるか？ □ 適切な収納スペースがあるか？ □ 流しや手洗い等に排水の詰まりはないか？ □ 季節によって寒暖の差はなさそうか？ □ 携帯電話の電波状況はどうか？ □ TVの映りはどうか確認したか？ |
２．環境のチェックポンイト □ 駅までの交通の便はよいか？ □ 近くに商店街はあるか？ □ 窓からのながめはよいか？ □ 自然環境に恵まれているか？ □ 近くに病院や医院などの施設はあるか？ □ 図書館や公民館などの公共施設はあるか？ □ 夜の治安はいいか？ |
| ３．契約書に関するチェック項目 ◆契約書を見ながら確認します。 □ 家賃は総額でいくらになるのか？ □ 礼金・敷金はいくらか？ □ 家賃の支払いは現金手渡しか銀行振り込みか？ □ 毎月の管理費はいくらか（管理費は含まれているか）？ □ 支払い期日はいつなのか？ □ 振込みの場合、手数料はどちらがもつのか？ □ 契約期間はいつからいつまでか？ □ 更新の時期と更新料はいくらか？ □ 契約解除に関する事項は確認したか？ □ 物件が火災保険や盗難保険に入っているか？ □ 駐車場を使用する場合の料金はいくらか？ ＜特記条項を確認する＞ □ 石油器具を使用してもいいか？ □ 同居人がいてもよいか？ □ 楽器の持ち込みや演奏は可能か？ □ 犬や猫などのペットを飼ってもよいか |
４．契約時に必要なものチェック項目 □ 本人の住民票 □ 身分証明書（免許証や健康保険証など） □ 源泉徴収書（収入証明書） □ 印鑑 □ 印鑑証明書 □ 連帯保証人の署名、捺印 □ 同上の印鑑証明書、源泉徴収書（収入証明書） |
| ５．契約時にもらうものチェック項目 □ 賃貸契約書（不動産契約証書） □ 重要事項説明書 □ 火災保険証券（加入の控え） □ 敷金・礼金等預かり証（領収書） □ 部屋の鍵 |